プレミスト堺筋本町ラディーナ

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,198万円
108.5万円/㎡
相場
5,963万円
104.4万円/㎡
4,693
5,540
6,387
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,963万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜6,387万円
97.0万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
6,198万円（108.5万円/㎡）/ 13階 / 57.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,198万円108.5万円13階 57.13㎡ 2LDK南
2025/11/256,198万円108.5万円13階 57.13㎡ 1LDK+S南
2025/11/117,680万円107.4万円8階 71.51㎡ 1LDK+S南
2025/10/205,990万円104.8万円13階 57.13㎡ 2LDK南
2025/09/285,600万円98.0万円8階 57.13㎡ 2LDK南
2025/09/026,189万円108.3万円13階 57.13㎡ 2LDK南
2025/06/225,980万円96.0万円7階 62.32㎡ 1LDK南
2025/06/034,500万円83.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西
2025/05/306,298万円96.0万円7階 65.6㎡ 2LDK南
2025/03/185,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 1LDK+S南
2024/12/195,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2024/08/135,280万円84.7万円11階 62.32㎡ 2LDK南
2024/08/135,480万円92.4万円13階 59.33㎡ 2LDK南
2024/04/034,580万円84.6万円14階 54.15㎡ 2LDK東
2023/11/243,800万円70.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/11/16ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 4,950万円111.1万円44.55㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,980万円99.4万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/18サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/11/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 6,180万円100.4万円61.57㎡2LDK5階 / 15階建 西2013年42戸RC
2023/10/13ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 5,980万円93.1万円64.26㎡2LD12階 / 21階建 西2014年123戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名プレミスト堺筋本町ラディーナ
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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