2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.5万円/㎡
前年比+22.4%
大阪市中央区
87.0万円/㎡
前年比+21.7%
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プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,080万円
90.8万円/㎡
1,930
2,697
3,463
4,229
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,463万円
79.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
3,480万円（102.6万円/㎡）/ 6階 / 33.92㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 102.6万円 | 6階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/20 | 5,990万円 | 104.8万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 6,198万円 | 108.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 7,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 71.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 3,580万円 | 105.5万円 | 6階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 6,198万円 | 108.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/11 | 7,680万円 | 107.4万円 | 8階 | 71.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 5,600万円 | 98.0万円 | 8階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 6,189万円 | 108.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 96.0万円 | 7階 | 62.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,500万円 | 83.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 6,298万円 | 96.0万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 84.7万円 | 11階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,480万円 | 92.4万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,580万円 | 84.6万円 | 14階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,800万円 | 70.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は90.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,500万円 | 111.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,000万円 | 87.2万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/22 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,850万円 | 82.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/18 | ララプレイス大阪城WESTEN 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 堺筋本町駅8分 | 2,610万円 | 79.0万円 | 33.02㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,100万円 | 103.6万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/17 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,190万円 | 85.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/13 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,200万円 | 78.7万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,670万円 | 83.4万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,630万円 | 77.3万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/09 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,700万円 | 84.6万円 | 31.91㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/22 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,990万円 | 90.6万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,200万円 | 85.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,840万円 | 98.0万円 | 28.97㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/12 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,680万円 | 82.4万円 | 32.51㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.4%上昇、大阪市中央区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト堺筋本町ラディーナ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1984年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造